国管公积金贷款账户余额划定线调高至5万元：abg欧博官网

昨日，中央国家机关住房资金管理中心在官方网站上公布通报，自本月18日起，缴存职工申请人住房公积金个人贷款将经常出现4项调整。其中，国管公积金贷款账户余额划界线调最低5万元。

官网信息表明，本月18日起，缴存职工申请人住房公积金个人贷款时，将不会在北京住房公积金管理委员会确认的贷款最低额度内，综合考虑到借款申请人的缴存时间、个人账户余额、偿还能力、未婚缴存情况等因素确认住房公积金个人贷款明确额度，借款申请人出售首套自寄居住房且贷款法院前1年之内并未萃取住房公积金的，将原规定的个人账户余额严重不足2万元按照2万元计算出来，调整为个人账户余额严重不足5万元按照5万元计算出来。将低于额度从2万元调整到5万元，这对于刚参与工作旋即、交纳基数较低的购房人来说是个受到影响消息。按照以前的规则，国管公积金缴存职工出售普通商品房时，其需要在国管公积金中心贷款的额度，和其账户额度必要涉及。

一人申请人时，审核的贷款额度为账户余额的10倍，那么如果此人账户中余额只有1万元，按照原本的规则，以2万元的最低限除以10倍这个系数测算，即可以贷款20万元。但在调整之后，他的账户余额中虽然仍旧只有1万元，却可以按照5万元的低于额度计算出来，即可以贷款50万元。

其余3项调整为：自2015年2月9日起，借款申请人出售自住型商品住房且派套业主住房的，比照政策性住房办理贷款，借款申请人创建住房公积金账户12个月及以上，申请人贷款前6个月足额倒数缴存住房公积金，且申请人时正处于缴存状态，才可申请人住房公积金个人贷款，贷款最低额度为120万元。对住房公积金个人贷款申请材料符合规定的，不受委托银行贷款经办网点不予法院并开具法院单，住房公积金个人贷款自法院单开具之日起15个工作日内已完成审核，但这15个工作日不还包括因个人原因补足材料的时间。同时，缴存职工可以通过中央国家机关资金管理中心网站(www.zzz.gov.cn)个人贷款查找栏目，或不受委托银行贷款经办网点试算住房公积金个人贷款额度，查找贷款办理工程进度。

住房公积金个人贷款明确额度以审核结果不尽相同。

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