半年报|粤海置地：上半年净亏损3389万港元-abg欧博官网

8月22日晚间，粤海置地透露2019年上半年财务报告。报告期内，集团综合收益大约4.64亿港元，较上年同期减少大约43.5倍。袭港归属于公司持有者亏损大约3,389万港元。毛利为1.19亿港元。

于2019年上半年，集团袭港销售及市场推广费用大约3,079万港元，较上年同期减少大约296.3%，集团2019年上半年管理费用大约5,018万港元，较上年同期减少大约22.6%。集团于2019年6月30日现金及银行结存资金产于为人民币大约占到90.9%、美元大约占到8.9%及港元大约占到0.2%。

2019年上半年经营业务现金流向净额大约2.06亿港元。于本总结期内，集团袭港来自银行及经损益账以公允值及按摊销后成本列账的金融资产利息收入及收益合共大约470万港元，较上年同期增加大约83.7%。集团持有人坐落于中国深圳市罗湖区粤海城项目100%权益，该项目的土地总面积大约66,526平方米，算入容积率总楼面面积大约432,051平方米，另可在地下研发30,000平方米的商业用房，是一个以珠宝为主题的多元商业综合体。该项目邻近城市高速公路和地铁站，附近围岭山公园，周边1.5公里范围内有多个市政公园，交通便捷，景观资源良好。

于2019年6月30日，粤海城项目总计发展成本及直接费用大约40.89亿港元，于本总结期内减少净额大约2.62亿港元。集团于2018年7月已完成并购广东粤海房地产开发有限公司100%权益，广粤房持有人拾桂府项目及宝华轩项目。

拾桂府项目总楼面面积大约119,267平方米，还包括住宅单位、商业物业及车位，全部住宅及部份车位不作出售用途，余下物业做出出租用途。宝华轩项目还包括住宅单位及车位，全部不作出售用途。

于2019年6月30日，拾桂府项目商业裙楼的已签定租约的总楼面面积合共大约2,910平方米。目前，本集团按计划前进各项招商运营、试业筹划、商铺交付给工作。集团持有人坐落于中国广州市番禺区如英居项目的 80% 权益，该项目的总楼面面积大约126,182 平方米，如英居项目还包括住宅单位及车位可可供出售。

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