abg欧博官网|财信发展：拟收购​镇江鑫城地产75%股权 交易对价6.16亿元

9月29日，财信发展发布公告称之为，公司全资子公司重庆国兴公司白鱼并购镇江鑫城地产75%股权，交易对价合计6.16亿元。并购已完成后，重庆国兴公司将持有人鑫城公司75%股权，筑城品公司将持有人鑫城公司25%股权。公告表明，公司全资子公司重庆国兴置业有限公司白鱼与溧阳市华朋房地产开发有限公司、溧阳市筑城品贸易有限公司、江苏筑城和地产发展有限公司签定股权转让协议，内容还包括：重庆国兴公司作价2.71亿元并购镇江鑫城地产发展有限公司75%股权，以及按照同股同权原则，接续鑫城公司对华朋公司、筑城品公司、镇江市城市建设产业集团有限公司合计3.29亿元的债务。同时鑫城公司对筑和公司的借款2107.33万元及其利息的债务在协议生效后60个工作日内，由鑫城公司自行偿还债务，交易已完成后双方股东按股权比例分担上述债务；此次交易对价合计615,804,982.80元。

累计评估基准日2019年7月31日，鑫城地产经审核后的资产总额50,048.30万元、负债总额45,817.06万元、净资产4,231.24万元。经本次评估，累计评估基准日2019年7月31日，鑫城公司股东全部权益的评估值为36,326.22万元，评估电子货币32,094.98万元，增值率758.52%。

据报，累计评估基准日，鑫城地产划入本次评估范围的存货账面值4.99亿元，主要为已再次发生的房地产项目开发成本。该房地产项目为坐落于江苏镇江市润州区南徐大道北侧的“尚书坊”项目。

尚书坊项目占地面积62,781.97㎡，还包括1号、2号二宗地块，现由并存后的鑫城地产展开研发建设。累计评估基准日，两地块尚能在展开图审中，并未开始动工建设。其中1号宗地面积44,713.73㎡，主要物业类型设计为9栋高层及设施商业，建筑面积总计157,734.93㎡，计容建筑面积118,563.45㎡；2号宗地面积18,068.24㎡，主要物业类型设计为3栋高层、1栋公寓及设施商业，建筑面积总计67,732.27㎡，计容建筑面积51,596.54㎡。

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