【abg欧博官网】当代北辰悦MOMA将于5月上旬网申

原标题：当代北辰悦MOMA将于5月上旬开始网申 共693套房源地产中国网讯 近日，地产中国网得知，当代北辰悦MOMA自住房将于2015年5月上旬月网申。该项目总计693套房源，禁售18000元/平米。

这是当代MOMA第二个自住房项目。据理解，作为一家仍然提倡绿色建筑节能的企业，此次当代MOMA也将其运用到了自住房项目上。

具体表现在：首先，住宅部分是按照国家的绿建一星标准来设计的；第二是在两限房部分使用了住宅产业化，通过预置部件来增加施工对环境的污染；第三，拿地时，政府给项目原作的密度是30%，但我们实质上做了24%，这需要让给更好的绿地，让社区内的人在疏远大自然的环境中活动；第四个，配建的商业让业主增加了驾车上下班；第五，住宅与商业和而仰的设计，让业主靠近了喧闹；第六，幼儿园和学校都是按最低标准来设计的。因在土地出让时既已限定版售价，自住房早就被开发商视作鸡肋，而当代MOMA此举否不会减轻成本压力。

回应，北京当代地区公司继续执行副总经理、项目总经理明诗奇回应：北辰当代对这块地的盈利预期非常低，只要利润需要覆盖面积到我们的财务报表就可以了，但这并意味著品质的减少。实质上，这个项目首先是作为当代与其他房企牵头拿地的第一次尝试，第二是在对北京布局的一次扩展，第三是期望在这个项目上有一个新的模式。

据不几乎统计资料，顺义目前有9个自住房项目，销售情况皆不过于悲观，累计目前顺义其他早已选房的自住房项目皆改以公开发表销售模式。然而，对于该项目的后期销售，明士奇充满信心：差不多可以一次销售一空。顺义自住房购房人群基数依然相当大，只是缺少购房人失望项目经常出现。

且其他地区也有早已销售一空的例子，对于优质的自住房项目购房人还是不愿出售的。为了提升销售速度，当代北辰悦MOMA为客户对外开放了样板间，这也是第一个尝试做到样板间的自住房。据理解，当代北辰悦MOMA坐落于顺义石门地铁站北780米，建筑面积大约5.9万平米，容积率2.07，绿地率30，得房率大约82%，总套数大约693套。该项目共计2种户型，分别为88平米三室两厅一卫、74平米两室两厅一卫，禁售18000元/平米。

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