abg欧博官网_西安首次用公积金贷款购房首付比例降至两成

一位市民走出西安住房公积金管理中心大厅办理业务 为增进房地产市场身体健康发展，提升住房公积金个贷亲率和使用率，昨日西安住房公积金管理中心对涉及政策展开调整，公积金个贷首付比例低于降到两成，二套房首付比例不高于三成。另外，对自由职业者、入城务工人员及个体工商户等非强迫类单位与个人将开办住房公积金缴存专户，不断扩大制度获益面。覆盖范围不断扩大入城务工人员个体户也可缴存此次对公积金政策的调整，将希望不断扩大住房公积金制度覆盖面，以前这些个体人员因为没单位，或有单位但不做到强迫拒绝的，无法缴存公积金，今后这些人也可以享用公积金制度了，将有更加多的市民因此获益。

据西安住房公积金管理中心工作人员讲解，该中心将委托银行开办自由职业者、入城务工人员及个体工商户等非强迫类单位与个人的住房公积金缴存专户，不断扩大制度获益面。在市区县各政务大厅和工商登记部门成立住房公积金宣传点，有条件的可成立开户业务窗口，便利新的成立单位创建住房公积金制度。还将调整公积金缴存比例和基数的审核流程，对无资金安全性风险且在长时间范围或规定内的业务，可必要办理，中止审核。

但对远超过长时间范围或规定之外的，则仍然要遵守审核程序。首付比例下调144㎡以下新房个贷首付两沦为进一步提高个贷亲率和使用率，此次该中心根据国家政策对个贷首付比例展开了调整。首次用于公积金贷款出售自寄居普通住房的，建筑面积在144㎡(不含)以下首付款比例不高于20%，建筑面积在144㎡以上的首付款比例不高于30%。对已用于过一次公积金贷款并已结清购房贷款本息的缴存职工，为提高居住于条件出售第二套自寄居普通住房的，建筑面积90㎡(不含)以下的商品房首付比例为20%，建筑面积90~144㎡(不含)的首付比例为30%;建筑面积在144㎡以上的首付比例为50%。

同时，放松180㎡以上面积住宅类房屋容许。萃取条件限制试点：翻新购车位可托公积金此次新政更进一步具体，将限制公积金的萃取条件，职工因购买、修建、改建、大修等业主住房支取公积金，支取时限由自购房合约签定之日起1年以内，调整为自合约签定之日起3年以内。

在省直、西铁、长庆分中心还将积极开展房屋翻新、购买车位萃取试点。修改房改房、二手房萃取证明材料，职工出售房改房支取，可获取房改部门国家发改委文件复印件、楼栋分户价格表复印件，并砖墙售房单位公章;职工出售二手房萃取，可获取房产证复印件并砖墙抵押注册机关公章。近期该中心将减缓短信平台建设，研究研发网上办事大厅系统，更进一步优化网络化办事系统，减少24小时自助查找功能，通车网上24小时办理等业务，提升办事效率。

同时，增大问责问效力度，对于渎职渎职或消极怠工，对中心工作导致影响的，严肃查处，并追究责任涉及负责人的责任。

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